嗨请问，你有没有权利因为小区没火，消防通道没灯，停电而不交物业费？

更新时间：2021-04-15 16:06:49

问题描述：

嗨请问，你有没有权利因为小区没火，消防通道没灯，停电而不交物业费？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1052716 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如何收取小区物业费，　　　
(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　
(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。

2021-04-15 16:00:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1675930 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

建议先行协商解决，如果已经签订了合同的应当履行，物业公司停水停电肯定是违反规定的。如果对物业不满意的可以向业主委员会反映要求更换或其他方式维护合法权益

2021-04-15 16:05:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1674021 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，物业出现因未交物业出现的断水断电等行为，是可以吊销其资质的，严重的甚至不允许以后在物业行业经营；可以向当地建委举报；先到电力公司进行投诉及时供电

2021-04-15 16:06:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业主不交物业费物业有权停水停电吗

业主不交物业费物业有权停水停电吗

你好！请问小区消防没通，消防通道没灯停电没有发电，不交物业费有权利吗？

您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理条例规定可拒交物业费的情形

物业管理条例规定可拒交物业费的情形

物业有权利停水停电吗

物业有权利停水停电吗

我想问一下，我屋子漏，物业不管，我没交物业费，物业给停电了，物业有这个权利么

《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业费物业有权停水停电吗

不交物业费物业有权停水停电吗

物业费没有交，物业有权利停电吗？

因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为物业费太高，业主就不交物业费，物业公司有权停水停电吗？

建议先行协商解决，如果已经签订了合同的应当履行，物业公司停水停电肯定是违反规定的。如果对物业不满意的可以向业主委员会反映要求更换或其他方式维护合法权益。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，在吗？物业管理不到位不交物业费他有权利停水停电，停业主的电水违法？

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下我家房子漏雨，我就没交物业费，物业有权利停水停电吗？

如果是尚在保修期的新房，漏雨应由开发商解决。一般而言房屋漏雨不是拒交物业费的理由。另水电并非物业所供，物业也没有权利停水停电。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租的门面房，因为二楼漏雨，没交物业费，物业要停电，请问物业有权力停电吗。

需要按时缴纳物业费，迟延缴纳需要支付滞纳金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

0.7元物业费，先去走丢东西的，没有保安，不交物业费他有权利停水停电吗？

这是不可以的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

天习律所律师

近期帮助 40893 人

我是校外人员我被女朋友带进大学寝室过夜算违法吗？

8分钟前

姜月律师

近期帮助 26242 人

厂里让我们去给老厂帮忙不去就逼着让去这合理吗

9分钟前

姜月律师

近期帮助 26242 人

两个医院做的超声不一样，差巨大

10分钟前

姜月律师

近期帮助 26242 人

老师让学生扔垃圾学生不小心撞人了算谁的责任

11分钟前

天习律所律师

近期帮助 40893 人

你好分居十几年单方面怎么离婚

14分钟前

党东月律师

近期帮助 1245 人

现在医院就是拖时间的态度，不予解决。请教律师我该如何？

17分钟前

姜月律师

近期帮助 26242 人

你好我想问一下，面包车车坐椅卸下来了，拉了一点货，保修公司赔吗

32分钟前

吴国公律师

近期帮助 34533 人

我的私密照被别人发出去了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟