你好,我个人租了10年大队的地,现在快到期了。这10年间,我把它转租给别人做餐饮。现在土地归国家使用,这个补偿应该是什么标准?一平米左右多少钱?而餐饮方的赔偿从何而来,是国家赔偿还是我自己。

更新时间:2021-04-15 21:37:52
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你好,我个人租了10年大队的地,现在快到期了。这10年间,我把它转租给别人做餐饮。现在土地归国家使用,这个补偿应该是什么标准?一平米左右多少钱?而餐饮方的赔偿从何而来,是国家赔偿还是我自己。
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    申请国家赔偿应当符合以下条件:  
    (1)赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织;受到损害的公民死亡,其继承人及其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿;受到损害的法人或其他组织终止,承受其权利的法人或其他组织有权要求赔偿。  
    (2)赔偿义务机关应当是因自身或其工作人员行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的政府机关及其职能部门、人民法院、人民检察院;两个以上机关共同行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的,该两个以上机关为共同赔偿义务机关;经复议机关复议的,最初造成侵权行为的机关为赔偿义务机关,但复议决定加重损害的,复议机关对加重的部分承担赔偿责任。  
    (3)有具体的赔偿请求和受害的事实根据。  
    (4)被侵权事项已经依法确认(即已经侵权机关或其上级机关确定该行为违法,或已被撤销)。  
    (5)已经赔偿义务机关先行处理或已经过复议程序。  
    (6)属于法定的国家赔偿范围和受理的人民法院管辖。  
    (7)符合法律规定的期限。  赔偿请求人应当递交赔偿申请书一式四份,赔偿申请书应当写明受害人的基本情况、具体的要求、事实根据和理由、申请的时间。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以口头申请。口头提出申请的,应当记入笔录,并填写《口头申请赔偿登记表》一式四份,由赔偿请求人签名、盖章。
    2021-04-15 21:30:55
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    你好,你们是否有关于补偿款的约定处理
    2021-04-15 21:34:45
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    需要根据合同的约定来确定
    2021-04-15 21:37:52
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