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房子已经租了两年多了。合同是第一年签的,第二年没签。现在不是入住,但是合同要提前一个月告知房东。现在暂时说不出来,房东也不退押金。我该怎么办?
更新时间:2021-04-17 10:48:13
问题描述:
房子已经租了两年多了。
合同
是第一年签的,第二年没签。现在不是入住,但是合同要提前一个月告知房东。现在暂时说不出来,房东也不退押金。我该怎么办?
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可以进行协商,也可以进行
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租房合同
没到期不退押金是否正确。
租房
没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
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租房合同没有到期而
解除合同
,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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