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新民居的房屋能换为大产权房吗？买新民居的房屋受法律法规维护吗？
更新时间：2021-04-17 10:57:40
问题描述：
新民居的房屋能换为大
产权
房吗？买新民居的房屋受法律法规维护吗？
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房屋产权纠纷
案件是指当事人双方因
房屋产权
归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有
所有权
的证据材料,如
房屋产权证
书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。
2021-04-17 10:49:27
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建议谨慎购买。
如果是国有土地上的房子，可以买卖。如果是
集体土地
，只能卖给本集体经济组织成员。一般对于同一个集体经济组织成员之间的
房屋买卖
行为，因为集体成员本身就是该集体的一员，对于该房屋下的
土地使用权
本身从宏观上就享有，只要是同一个集体经济组织的成员之间的购买行为，都应该认定
买卖合同
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2021-04-17 10:54:06
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要看
土地性质
，具体请说明
2021-04-17 10:57:40
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