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房款已经付了，账单也在。开发商不记录房产，将房产抵押给银行怎么办？
更新时间：2021-04-17 11:34:13
问题描述：
房款已经付了，账单也在。开发商不记录
房产
，将
房产抵押
给
银行
怎么办？
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首先，办理房产
抵押
贷款业务，必须符合法律规定。这就是说要按照《
中华人民共和国担保法
》的要求办理房产抵押贷款的抵押物登记手续。
不动产抵押是一种要式法律行为，是必须办理登记的，如果仅仅签定了
抵押合同
而未办理抵押物登记，那么该抵押行为是无效的。
从银行贷款，肯定是要办理抵押，这种抵押属于法定抵押，是需要经过登记的。《担保法解释》第47条规定，正在建造或尚未建造的房屋可以抵押。因此，抵押是有法律依据的。
2021-04-17 11:25:18
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你好，可以协商解决，也可以
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