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我的刚买的房子是个老小区，是一楼，二楼的卫生间漏水下来，刚装修的房子局部渗水改怎么办？
更新时间：2021-04-17 11:56:40
问题描述：
你好，我的刚买的房子是个老小区，是一楼，二楼的卫生间漏水下来，刚
装修
的房子局部渗水，找楼上做防水，他不肯做，改怎么办？
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受漏水损害的一方应首先请
房屋质量
检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2021-04-17 11:50:19
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发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要
证明
不是自己人为的去损坏的。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损
业主
可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2021-04-17 11:53:29
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先查明漏水原因，查清是房屋质量本身问题，还是楼上住户或者是使用时间较长，防水材料老化所致。再针对具体原因处理，若属质量问题造成了渗漏，应该是由开发商负责修复或者赔偿。
若是楼上住户的原因，如装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么由楼上住户承担相应的修复和赔偿损失责任。
2021-04-17 11:56:40
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