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你好,我刚租了一栋房子,付了一个月的押金,付了一个月的租金,但住过。我现在不想租,该怎么办?
更新时间:2021-04-17 12:22:33
问题描述:
你好,我刚租了一栋房子,付了一个月的押金,付了一个月的租金,但住过。我现在不想租,该怎么办?
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首先,房东不退押金可以协商也可以起诉,押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反
合同法
的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要
证明
的事项有以下几个:确实存在
租赁
关系并且租赁关系已经结束,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。
2021-04-17 12:13:53
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你好,有没有签
租赁合同
2021-04-17 12:17:03
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你好,建议协商解决
2021-04-17 12:22:33
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