首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
商社有质量问题,退房可以赔偿什么?
更新时间:2021-04-17 13:33:40
问题描述:
商社有质量问题,
退房
可以赔偿什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
829657
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
退房程序
1、先找开发商协商,协商不成再诉讼
如果满足
合同
约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。
2、索要
违约金
及相关税费
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房
代理
费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
3、首付、月供利息都可获赔
在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的
借款合同
。
2021-04-17 13:27:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
286839
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
依据
购房合同
约定办理
2021-04-17 13:30:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
860244
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
以购房合同为准!进行协商处理
2021-04-17 13:33:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋质量有问题可以要求退房吗
房产纠纷
576
质量 退房 赔偿,房子有很大质量瑕疵可否审请赔偿
你好,具体情况是什么,这个要结合具体情况分析的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋质量出现问题有赔偿吗
房产纠纷
2085
医疗纠纷赔偿的赔偿项目有哪些
医疗纠纷赔偿
商社的屋顶不平是质量问题吗,可以退房吗? 如果不能退房,怎么赔偿?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除合同有哪些赔偿
提前解除合同
如果货物出现质量问题,可以要求什么赔偿?
质量问题赔偿《产品质量法》第22条规定:消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向产品质量监督部门、工商行政管理部门及有关部门申诉,接受申诉的部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋质量有问题,开发人员按什么标准退房?
你好,很多人不清楚交房后质量问题赔偿怎么解决,其实要分两种情况: 一、房屋主体结构质量问题。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找商家说不是质量问题,如果检测出来有质量问题,该怎么赔偿我,有误工费赔偿吗?
因产品缺陷遭受人身或他人财产损害的受害人,包括产品的购买者、使用者和第三人。 生产者和销售者连带责任:对外连带,内部追偿(《侵权法》) (1)被侵权人可以向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有质量问题,可以退吗?
有质量问题是可以退款的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1015
房屋存在质量问题,请问开发商违约退房赔偿多少?
看具体的鉴定结果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
710
质量问题导致延期交房,要求开发商的赔偿有哪些?
还可以根据实际损失情况主张增加违约金。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
495
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
430
判决抵押无效如何处理
抵押担保
300
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
335
相关推荐
律师推荐:
温州律师
同城律师:
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 24801 人
支付宝冻结了,小号有没有事。同一个身份证
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 26258 人
租房合同到期了没有继续签后面退房超出这个月的房东要按三倍收费合理吗
2分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41471 人
我今天下午被忽悠着签了传媒公司的抖音直播合同,刚签想退可以吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 26258 人
中介克扣工资怎么办
2分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41471 人
我已经被骗了。
4分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41471 人
单位口头通知调岗,工作岗位没了,怎么办
4分钟前
耿正义律师
近期帮助 3494 人
老人去世有15万,有三个女儿,令外两个女儿把钱取走,该怎么办?
4分钟前
耿正义律师
近期帮助 3494 人
大车盲区挂到车上撞死人
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询