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你好，我家漏水淹了楼下，怎么赔偿？
更新时间：2021-04-17 13:45:10
问题描述：
你好，我家漏水淹了楼下，怎么赔偿？
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于
相邻关系
。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的
财产损失
应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2021-04-17 13:34:48
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漏水造成财产损害的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者
其他
方式计算。具体的
赔偿方式
建议与对方协商，协商不成可以前往法院提起
诉讼
解决。
2021-04-17 13:43:07
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财产损害的赔偿根据《
侵权责任法
》规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人
人身权
益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人
民法
院提
起诉
讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2021-04-17 13:45:10
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