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店铺租金到期,房东不续租。房东说他女儿想做生意。我应该如何保护自己的权益?
更新时间:2021-04-17 16:29:19
问题描述:
店铺租金到期,房东不续租。房东说他女儿想做生意。我应该如何保护自己的权益?
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我国《
合同
法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期,也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以,你作为承租人,完全可以随时解除该不定期租赁合同,只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租,你是要给他的,但如果该半月租金是另外给他的(例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的)那是不行的,因为后一不定期租赁合同没此规定。
2021-04-17 16:21:01
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你和房东的合同有约定你可以转租吗?如果没有,未经房东同意,你是不能转租的
2021-04-17 16:25:49
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您好,依据双方之间合同约定办理
2021-04-17 16:29:19
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