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我名下有两处房产,因为身体原因想给儿子立遗嘱。
更新时间:2021-04-17 16:45:15
问题描述:
我名下有两处
房产
,因为身体原因想给儿子
立遗嘱
。
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依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若
被继承人
没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于
夫妻共同财产
。
也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行
遗嘱公证
。
若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份
赠与合同
,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产。
2021-04-17 16:35:26
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1、把
遗嘱
的内容表达清楚;
2、最好有他人见证或公证
2021-04-17 16:42:51
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在
遗产继承
中,被继承人立有遗嘱将其
个人财产
指定由
法定继承人
的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。
2021-04-17 16:45:15
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