首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我姐姐的安置房卖给我有协议。但是，房间还在建设中，公正还是协议有法律效力？
更新时间：2021-04-18 02:37:07
问题描述：
我姐姐的
安置房
卖给我有
协议
。但是，房间还在建设中，公正还是协议有法律效力？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
414665
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。
在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、
房产买卖
合同可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房
买卖合同
是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
2021-04-18 02:27:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
406063
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
协议有效
2021-04-18 02:33:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
895244
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，可以协商的
2021-04-18 02:37:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议公证后才有法律效力的吗？
婚姻家庭
505
你好，小产权房现在不能通过家庭，但要找律师公证财产协议，这个协议有法律效力？
经公证的协议是有法律约束力的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
转让协议有法律效力吗？
合同纠纷
941
打赌协议具有法律效力吗？
无效合同
3857
协议有法律效力吗，分家协议书只有父亲，有法律效力吗？
分家协议是家庭共有财产的分割，应当由家庭全体成员共同决定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚有法律效力吗
协议离婚
你好，没有合同，只有拆迁协议，有法律效力吗？
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姐的回迁安罝房卖给我有协议。但房还在建设中，请问还用公正吗？协议有法律效力吗
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我有套房子房产证还没下来，所以和买主鉴定了私下协议，此协议也未公证，请问这个协议有法律效力吗？
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不过合同没有公正人，这个合同据有法律效力？
只要合同内容合法，是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等违法情形，合同有效，对双方均有法律约束力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
0
拆迁协议上签了字，但是对方没签字，这样的协议有法律效力吗？谢谢。
需双方签字才具有法律效力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以过户吗
经济适用房
0
我和朋友有一份协议，别人不知道，有法律效力吗？
别人知道与不知道，不影响合同的效力，只要合同具备生效的要件是你们二人自愿的，就有效的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款还没还清，可以转让给儿子吗？
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
五十年产权和七十年有什么区别
小产权房
0
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房子可以买吗
公租房
0
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
聊城律师
同城律师：
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
律师解答动态
41秒前
刘金朝律师
近期帮助 1258 人
现在疑似尘肺病，需要单位提供劳动合同，如果单位不提供怎么办
4分钟前
毛伟律师
近期帮助 909 人
你好，你们是处理工伤赔偿款的律师所吗？
5分钟前
周清智律师
近期帮助 23801 人
我在微信上的一家叫小伞商城，买了一条裙子，裙子貭量很差，我要求退货退款，我不知道怎么为自己维权
15分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7740 人
律师你好！关于工亡赔偿是按照哪些相关规定进行赔偿？
17分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73570 人
能出金融方面的法律意见书吗
25分钟前
威法律师
近期帮助 5651 人
如果公司经营的是擦边违法行为，财务一直用的老板的微信收款，财务会受到牵连吗
25分钟前
九转律所律师
近期帮助 28199 人
您好需要调取康保一家公司内档可以吗
30分钟前
李伟律师
近期帮助 37030 人
请问我被电信诈骗没立案抓到嫌疑人钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
