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你好！请问购买小产权房是否不合法。

更新时间：2021-04-18 06:15:44
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你好！请问购买小产权房是否不合法。
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    由于小产权房是不合法的不动产，所以，按合同法规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事实为依据。
    这样一来，法院往往也会受理这种无效合同纠纷，因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能：一是判合同无效，退房退钱，但合同中部分约定有效。二是判卖买成立，维持现状搜索。
    2021-04-18 06:09:41
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    存在法律上的风险
    2021-04-18 06:11:53
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    你好，小产权房通常情况下认为是合法的，但由于其没有国家颁发的房产证，因此在流通的时候是有一定风险存在的。
    2021-04-18 06:15:44
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