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如何使小产权房合法？我现在想买，应该注意什么？
更新时间：2021-04-18 10:59:46
问题描述：
如何使
小产权房
合法？我现在想买，应该注意什么？
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小
产权
房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
农村
集体土地
包括
宅基地
流转改革正在探讨之中。
对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
具体房屋的价值补偿额由具有
房地产
评估资质的评估公司作出。
2021-04-18 10:53:09
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双方签订合法有效的
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即可
2021-04-18 10:55:36
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小产权房目前法律规定不能依法转让，如果发生纠纷会被认定交易行为无效。
买卖合同
无效各自返还财产，但毁约方要承担对方一定损失的责任。但要保管好买卖
合同
和付款凭证
2021-04-18 10:59:46
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