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我们家要动迁，房主是家婆早已过世，房屋产权是丈夫，他家中亲姐姐都需要，她们的规定是有效的吗？
更新时间：2021-04-18 14:50:14
问题描述：
我们家要
动迁
，房主是家婆早已过世，
房屋产权
是丈夫，他家中亲姐姐都需要，她们的规定是有效的吗？
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房屋拆迁补偿
是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿。根据《
城市房屋拆迁
管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ，要求得到房屋
拆迁补偿
没有法律上的支持依据。 这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
2021-04-18 14:43:12
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你好，这个是可以签订
协议
的
2021-04-18 14:45:37
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你好！这需要根据房屋的
所有权
人进行确定
2021-04-18 14:50:14
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