首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我家在重庆万州农村,因修高速和危房改造搬迁至新社区!房屋修好近十年,能办房产证吗?如何办理?
更新时间:2019-01-03 18:09:52
问题描述:
您好,我家在
重庆
万州
农村,因修高速和危房改造搬迁至新社区!房屋修好近十年,能办房产证吗?如何办理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
331871
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、申请房屋登记需要提交的相关资料: 办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证,对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。 为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证,《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时,必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。 村民组织建设的房屋,则必须提供经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意进行登记的证明材料。涉及到房屋转让的,明确要求村民或农村集体经济组织转让房屋需经村民组织同意。为了使农民房屋进行抵押获取的资金真正用地农业生产建设、减少房屋处置数量,我们要求农民
房屋抵押
只能为本家庭成员担保,在处分抵押房屋时只能面向本集体组织成员。
2、登记公告事项: 鉴于农村集体土地上建成的房屋多年来一直未进行登记,许多房屋的建设手续也不十分完善。因此,在登记前必须在村民组织内对申请登记事项进行公告以征询异议,公告时限为30天,只有经公告无异议或异议不成立的,方可予以登记。 公民、
法人
和其他社会组织取得房屋所有权或者房屋他项权后,必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记,取得
房屋产权
证书。登记是很重要的一个环节,无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得,都以房屋为要式法律行为,确认房屋权属归属。所以您千万不要忽视登记程序。在我国农村房产登记比较特殊,因为涉及到农村宅基地、农村集体土地等相关因素,所以登记上准备的材料有严格的规定,如果您对准备的相关材料不是很清楚时,一定要问清楚,因为这关系到您自身的合法权益
2019-01-03 18:02:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1706080
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村房产证的办理流程:
一、申报材料
1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。
2、规划红线图或总平面图。
3、建设工程规划许可证复印件。
4、建设工程规划验收合格证书或通知。
5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。
7、
公安
部门门牌证明。
8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件
9、房地产权登记申请书。
10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和
代理
人身份证明复印件。
二、办理时限15个工作日。
三、收费标准
1、房地产权登记费:90元/宗。
2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。 集体土地上房屋所有权初始登记办理:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2019-01-03 18:04:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
364058
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如和开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担
违约责任
。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2019-01-03 18:09:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地办理房产证要收多少钱
房产纠纷
1060
我购买回迁安置楼房,当时跟原房主外甥女签的合同,有法律效力么?外甥善养老人,这种情况如何办里房产证?
房主去世后,其生前签订的房屋买卖合同有效。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证之后,开具协助执行公函,凭此公函办理过
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
深圳农民房怎么办理房产证
农民房
2652
房产证过户如何办理房产证过户流程及材料详述
房屋产权过户
6145
农村房产证办理需要哪些条件
农村房产
14789
产权证夫妻可以加名吗
房屋产权证
0
办门面房产证需要哪些流程
房产证办理
0
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么写有效
房屋产权证
0
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平房怎么办理房产证
房产证办理
0
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
武汉办理房产证多少钱
房产证办理
0
我的房子被法拍了,对方已经付款,法院告诉我房子不好过户,要取消把钱退给对方,这样违规吗
法拍了要取消法拍,你反对?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理农村房产证需要多久才能办好
房产证办理
0
咨询农村民房,?
农村民房继承需遵循《继承法》相关规定。若无遗嘱,按法定继承顺序继承;有遗嘱则按遗嘱继承。继承人需办理相关手续,如产权变更登记,确保继承权益得到法律保障。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房现在不可以申请吗
农村建房申请需遵循以下步骤:首先,了解当地建房政策和规划要求;其次,准备相关材料,如土地证明、建房规划图等;然后,向当地相关部门提交申请并等待审批;最后,获得批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
邢台律师
邢台找律师
邢台房产纠纷律师
邢台房屋买卖律师
邢台房屋租赁律师
邢台二手房律师
邢台开发商违约律师
邢台装修纠纷律师
邢台房屋产权律师
邢台房屋中介纠纷律师
同城律师:
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
专业律师:
邢台房产纠纷律师
邢台公司法律师
邢台合同纠纷律师
邢台婚姻家庭律师
邢台交通事故律师
邢台劳动纠纷律师
邢台刑事辩护律师
邢台债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村危房改造申请书一
5869人下载
农户危房改造申请书
5869人下载
农村危房改造申请书简易模板
5869人下载
农村危房改造申请书简易的模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨荣艳律师
近期帮助 2986 人
乘坐滴滴打车车祸受伤,应该找谁赔付
21秒前
揭志文律师
近期帮助 71245 人
你好,我想问
32秒前
阮兴军律师
近期帮助 11602 人
公司换法人,新的法人限制高消费,可以更换吗?
1分钟前
刘恒律师
近期帮助 16079 人
你好,企业经营方针调整需要缩减经营规模,裁员的怎么要2N理由
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11602 人
我的房子被法拍了,对方已经付款,法院告诉我房子不好过户,要取消把钱退给对方,这样违规吗
2分钟前
欧俊律师
近期帮助 9407 人
然后被迫解除劳动合同通知书我已经用ems寄给了公司,并且集体仲裁立案了,这种情况闭店期限到了之后我这
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25364 人
签了劳动合同拖欠半年工资招聘未成年人
2分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26209 人
在微信小程序上起诉离婚,应该怎么做啊?还是需要去当地法院递交起诉状和证据立案呐?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询