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父亲有两处房产，现在想过户到我名下。怎样转让最划算？
更新时间：2021-04-19 06:42:24
问题描述：
父亲有两处
房产
，现在想过户到我名下。怎样转让最划算？
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房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.
被继承人
的死亡证明;
5.
法定继承人
已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被
继承人
的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2021-04-19 06:39:39
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，
直系亲属
赠与过户免交
营业税
、
所得税
，
契税
、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
2021-04-19 06:42:24
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你好，根据目前税收政策，赠与父母可以免收个人所得税。
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2022赠与房产如何过户
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