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我姓王，在浙江东阳。开了家超市。和房东一起。签合同五年。一到两年，房租不涨，三年多。房租10%。他说别人家涨了，我们家也涨了。这对律师来说合理吗？
更新时间：2021-04-19 08:25:18
问题描述：
我姓王，在浙江东阳。开了家超市。和房东一起。签
合同
五年。一到两年，房租不涨，三年多。房租10%。他说别人家涨了，我们家也涨了。这对
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除
租赁合同
的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2021-04-19 08:19:50
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究
出租人
的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
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