首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
买16年楼龄二手房值不值得的买，之后还行下手吗
更新时间：2021-04-19 14:08:20
问题描述：
买16年楼龄
二手房
值不值得的买，之后还行下手吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1800740
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买卖
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料：
1.登记申请书原件（受理窗口提供）；
3.
房屋所有权
证原件；
4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
6.契税完税或减免税凭证原件；
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；
8.其他资料：
（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件；
（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件；
（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明；
（4）补交
土地出让金
的证明；
（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件；
（6）国有土地使用证（整宗房产的）；
（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；
（8）商业
配套设施
转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
2021-04-19 13:56:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
453331
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，建议找物业协商解决，希望可以帮到你
2021-04-19 14:04:31
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1366625
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你可以自由处分的
2021-04-19 14:08:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房能贷款吗
8825
买29年楼龄的二手房能够按揭贷款吗？
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小产权房二手房能买吗
房产纠纷
1505
买二手房注意事项
房产纠纷
840
你好，我想买社区的二手房，敢不敢买呀
买二手房应注意事项有： <p> 1、房产证是否已抵押有无疑议登记， <p> 2、夫妻双方是否都同意出售房产， <p> 3、法院查封债权债务等， <p>
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手期房能买吗？
房产纠纷
305
买二手房
在签订购房合同时要注意下面的问题： (一)购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房。我买的二手房59.45平。我买的二手房59.45平2008年10月14号的我现在过户需
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是二手房房龄将近20年了，可以贷款吗，买着还划算吗
你好，咨询的中介机构确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房龄有15年了，还可以买吗？
你好！属于自己考虑的范畴。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2620
14年买的二手房子现在能卖掉吗
你好，可以
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1900
买二手房5年
这样的话 应该到法院提起诉讼的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1355
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1220
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1030
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
955
律师解答动态
53秒前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
被袭胸了，我该报警吗
6分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
自己辞职，提前一个月交辞职申请，没到一个月就离职了，经双方沟通，办好交接后离职，请问有经济补尝吗
12分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
就是说三年前我签的合同是没有附加条件的，还有往外地的子公司调岗，我可以不接受吗，它要赔偿吗
15分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
我钱发过来了，你们干嘛不给我通知啊？
24分钟前
周清智律师
近期帮助 27078 人
培训就业合同退款
29分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11727 人
怎么要求对方理赔。交通事故，对方全责，小车撞我电动车，创伤性蛛网膜下腔出血，脑挫伤，头皮血肿
32分钟前
代基辉律师
近期帮助 2029 人
送外卖发生交通事故摩托车没有交强险美团保险怎么赔
34分钟前
周黔灵律师
近期帮助 1007 人
我想了解一下，我爸爸出轨6年间向第三者多次转账，共同财产能多分吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
