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房租欠了74万违约金，却高达260多万。这样的违约金合理吗？
更新时间：2021-04-19 15:38:25
问题描述：
房租欠了74万
违约金
，却高达260多万。这样的违约金合理吗？
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房租拖欠多久算违约是要依据
租赁合同
中的违约条款决定的，但是对于“房租交付的日子拖了几天（注意我们并不是故意拖欠）后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打过去了（之前他并未有过任何提醒）”，对于
租赁
者而言并不是违约行为，因为已经得到
业主
（房东）允许的，如果订立的就是国家、地方格式租赁
合同
的话，你们有权利让房东赔偿双倍押金的（而不是赔偿损失）。
2021-04-19 15:28:22
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根据合同约定及实际情况综合判断，如果一方违约的可能需要承担
违约责任
，如果违约金过高的可以通过
诉讼
的方式解决该问题，避免不必要的损失
2021-04-19 15:33:10
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你好，根据
合同法
相关规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人
民法
院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少
2021-04-19 15:38:25
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