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被告(业主我)违反法律、行政法规强制规定，请求法院确认合同无效。

更新时间：2019-01-04 04:25:34
问题描述：
被告(业主我)因欠物业费案反诉原告与业委会签定的物业合同未经业主过半数同意批准，违反法律、行政法规强制规定，请求法院确认合同无效。法院会否支持
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    无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建设工程施工合同履行结果的特殊性，承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程甚至是竣工的建设工程。在建设工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能，因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。
    2019-01-04 04:21:03
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    物业公司和小区业主签订服务合同，业主负有缴纳物业费的义务，而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责，是否构成违约，在业主找到物业进行商谈、提建议的过程物业公司态度嚣张蛮横，拒绝修正违约行为。
    致使无法就有关违约事项进行商谈的情况下，业主可否拒绝交付下一年的物业费，要求物业消除违约行为。 物业公司和业主之间建立的就是物业服务合同，一方履行服务职责，一方缴纳物业费，现在物业在履行合同义务的过程中已经不符合约定了，基于合同法的规定其行为已经构成违约，业主是否有权与物业公司解除合同，不再向该物业公司缴纳物业费。
    以上是物业合同违约责任的回答
    2019-01-04 04:23:14
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    业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
    　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
    2019-01-04 04:25:34
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