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买房地产，买毛钱房，现在房主只有收据，开发人员联系房主全额，修改收据，不知道风险如何
更新时间：2021-04-20 05:16:05
问题描述：
买
房地产
，买毛钱房，现在房主只有
收据
，开发人员联系房主全额，修改收据，不知道风险如何
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根据最高人民法律关于审理
商品房买卖合同
纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得
房屋权属证书
的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）
商品房买卖
合同约定的办理
房屋所有权
登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2021-04-20 05:10:46
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您好，风险较大，建议谨慎
2021-04-20 05:12:36
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你好，建议办理过户
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