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二伯没儿女,房子被大伯家的堂哥卖了,房产证是二伯的名字,户主是爸爸的名字,有没有继承权
更新时间:2019-01-04 06:08:57
问题描述:
我是出过嫁的女儿,从小和爸爸二伯一起生活,二伯没儿女,现在他们都不在了,房子被大伯家的堂哥卖了,
房产证
是二伯的名字,户主是爸爸的名字,爸爸是我送的葬,二伯是五保,堂哥安?排的没花他们的钱,平时都是我在照顾二伯,我想问一下我有没有
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有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序
继承
,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2019-01-04 06:01:43
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户主是指
户口本
上的一家之主,是户籍上一户的负责人,这介是由公安局确定的,如果想变更户主为
其他
人,不用继承,由原户主到派出所申请即可;如果是老户主去世,
户口
本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后,可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人,这个与继承、过户无关。如果您的意思是
房产
证上的原【房主】的过户:原房子的产权人去世后,房产证可以直接过户给继承人,但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。
2019-01-04 06:02:17
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1.继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署
放弃继承
协议,一起签字做公证。
2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一:
房产继承
应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二:继承公证需要带好证件。
第三:继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
第四:契税
法定继承人
继承房地产,免交契税;非
法定继承
人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。
2019-01-04 06:07:31
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房产证继承需提交的资料:
(1)
房屋所有权证
书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)
房屋所有权
登记申请书(收件窗口领取。
注:
①若房改房、
经济适用房
继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
②若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
③法院判决的需提交法院判决书和协助
执行通知书
;
④若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
2019-01-04 06:08:57
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