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你好，亲戚不想要安置房。我想要有一定的风险吗？5后可以过户吗？
更新时间：2021-04-20 12:57:54
问题描述：
你好，亲戚不想要
安置房
。我想要有一定的风险吗？5后可以过户吗？
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安置房怎么过户： 因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。
拆迁安置
房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，
房屋产权
属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 房产证是对房屋
占有
使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。
2021-04-20 12:47:08
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如果遇到了安置
拆迁
房问题的，可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2021-04-20 12:53:14
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业
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2021-04-20 12:57:54
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