父母离婚，孩子判给父亲，现在孩子22岁，请问父亲能否以监护人的身份处置这出房产吗？

更新时间：2019-01-04 08:58:41

问题描述：

父母离婚，孩子判给父亲，现在孩子22岁，母亲为他购置一处房子，请问父亲能否以监护人的身份处置这出房产吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助962009 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

2019-01-04 08:53:23

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1636247 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

我国法律规定了夫妻方在离婚时可以通过协议的方式，对子女的抚养权由谁享有进行协商，双方如果能够达成合意的就可以直接签订离婚协议，之后将离婚协议书带到民政局进行备案并办理离婚登记即可。但是如果夫妻双方均想要子女的抚养权或者均不要求抚养子女的就需要法院依照我国法律规定，以适合子女成长的原则对子女归谁来进行判决。

2019-01-04 08:54:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1662944 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

《华民共反家庭暴力》第十五条：公安机关接家庭暴力报案应及警制止家庭暴力按照关规定调查取证协助受害医、鉴定伤情
民事行能力、限制民事行能力家庭暴力身体受严重伤害、面临身安全威胁或者处于照料等危险状态公安机关应通知并协助民政部门其安置临庇护场所、救助管理机构或者福利机构。

2019-01-04 08:57:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1788300 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚子女抚养权怎么判?

　　
1、子女不足两周岁

　　离婚时子女不足两周岁的，考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，有的可能尚处于哺乳期，所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。

　　但如果母方有特殊原因，实际上不能或不愿抚养子女的可以随父方生活。特殊原因主要是指：母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、母方有抚养条件不尽抚养义务等。

　　
2、子女在两周岁以上

　　离婚时子女在两周岁以上，且双方都争取子女抚养权的，法院应同等的考虑双方的情况，看子女随哪方生活更有利于其成长。

　　
(1)子女随父母中其中一方时间较长，对这一方较有感情，则孩子应随这一方生活;

　　
(2)子女随祖父母或者外祖父母中一方生活时间较长，或与之感情较深，也可以作为决定子女随父方还是母方生活的理由。

　　
(3)如果某一方患有久治不愈的传染性疾病，或者有吸毒、偷窃等不利于子女身心健康的情况，那么子女自然不适于与之一起生活。

　　
(4)还要考虑父母双方哪方更需要孩子。例如，其中一方已做绝育手术或已经丧失生育能力，那么在这方抚养孩子无不利因素时，应优先考虑这一方;再如，一方没有其他子女，而另一方有其他子女，则应优先考虑前者。

　　
3、子女在十周岁以上

　　在十周岁以上的未成年子女，属于限制民事行为能力人，有一定的辨别是非的能力，所以在离婚案件中，处理子女随谁生活的问题上，应考虑到子女的个人的意愿。但是这并不是说十周岁以上未成年子女可以随意选择随谁生活，法院一般在父方母方同争抚养权，且双方都具有抚养子女的条件时，才考虑子女个人的意见。

2019-01-04 08:58:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。