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我觉得买二手房，但二手房是拆迁房，必须注意什么？
更新时间：2021-04-20 17:20:16
问题描述：
我觉得买
二手房
，但二手房是
拆迁
房，必须注意什么？
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签
合同
；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2021-04-20 17:12:09
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在二手房交易中，签订合同要注意：
1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产
买卖合同
，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
2、二手房买卖后的土地使用权；
3、集体所有土地上房屋的买卖对象限制；
4、维修基金的交割
2021-04-20 17:15:24
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在二手房交易中，签订合同要注意什么
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