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因为突然的理由退房了，房东说3个月以上没有租中介费为理由不退还押金。

更新时间：2021-04-20 20:53:46
问题描述：
因为突然的理由退房了，房东说3个月以上没有租中介费为理由不退还押金。
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    房东不退给房租和押金有两种情况：
    一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
    2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
    2021-04-20 20:44:11
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    首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
    2021-04-20 20:49:57
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    协商不成，可以诉讼要求对方返还押金
    2021-04-20 20:53:46
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