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购买第一套新房需要缴纳税金和二手房。

更新时间：2021-04-20 23:32:19
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购买第一套新房需要缴纳税金和二手房。
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    二手房买卖所交税种为契税、增值税、个人所得税，是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票，按照以下比例：
    90平以下，契税1%，90平以上，契税
    1.5%；
    增值税为
    11.05*5约等于
    4.76%，证过2年可减免；
    个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
    以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他各税种不变；三套房及以上，契税不减免，按照3%收取。
    二手房过户需要买卖双方携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
    2021-04-20 23:26:01
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    需要看合同中对税的承担是如何约定的
    2021-04-20 23:30:14
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    根据房屋平米数 和 交易时间确定
    2021-04-20 23:32:19
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