首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租的门头房有一万转让费！我现在不想出去！但是房东说想卖房子！那么，我的转让费怎么办？
更新时间：2021-04-21 04:17:07
问题描述：
租的门头房有一万转让费！我现在不想出去！但是房东说想卖房子！那么，我的转让费怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
738009
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
过户流程
①对交易
房屋产权
进行调查
购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
②买卖双方签订二手房
买卖合同
无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。
二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、
违约责任
、双方约定的其他事项等
③评估房产
正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
④办理贷款
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。
贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
⑤向房地产管理部门提出过户申请
二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
⑥房地产管理部门核查。
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。
⑦缴纳契税等二手房交易税费
国土部门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证
双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
2021-04-21 04:11:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
838100
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，按约定处理
2021-04-21 04:14:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
685587
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
建议协商处理，协商不成可
诉讼
解决
2021-04-21 04:17:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗？
房产纠纷
620
我租的店面当时有转让费，所以没签合同，我想装让出去房东不同意，要收回，那么我得转让费怎么办
那没办法，你自己来承担
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3137
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
租的门头房有一万的转让费！现在不干了想转出去！可是房东说想把房子卖了！那我的转让费怎么办
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产： 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先，共有人对共有的房地产均享有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
请问房东要收回商品房，我的曾经的转让费怎么办？谢谢！
中介违约，房东是否可以提前收回房子？协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任， 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好！我转租房子时，房东收了转让费，我不租了，转让费有的退吗
二手房过户流程 ①对交易房屋产权进行调查 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让费付给了前租户，房东也同意！现在去签合同了，房东不给租了！转让费能要的回来吗？
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移， 租赁合同会约定使用期限的范围； 合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费 2、转让合同是物产所有权转移，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的店面十年了，现在我想转掉，可是房东要五万元的转让费怎么办？
你好，是否有合同呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1400
我租的门面房，就准备交房东下一年房费呢？她打电话说把房子卖了，那我之前的转让费该怎么办？
你好，自己协商，希望我的回答能够为你提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
我转租了一个商铺！现在房东要我交房租我还怎么办？还有3个月房租！我也不想租了！可以吗？
按合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的
依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
签合同都是些什么？
签合同需准备证明、明确内容。具体操作：1. 准备身份证明或主体资格证明；2. 参照示范文本拟定合同，包括双方信息、标的、数量、质量等条款；3. 咨询律师，确保合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
然后与负责人签订了合同，现在那个负责人联系不上，如果那个负责人跑路了，跟我有关系嘛
针对负责人失联的情况，常见的处理方式包括向驾校反应、向车管所举报以及寻求法律援助。您可以先尝试与驾校沟通，若无果则向车管所反映情况。若涉及经济纠纷或法律责任，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
写了不退不换，后来觉得不满意可以退吗？
您好，建议双方协商按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
你好我刚才买的合同，怎么下载不了
针对无法下载合同的问题，具体操作如下：首先，确保网络连接稳定，尝试刷新页面或重新登录平台。若仍无法下载，可联系平台客服，了解是否有下载限制或特殊操作要求。若平台
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在签了合同，怎么办？
你好，违法行为可以申请仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗？
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
湛江律师
同城律师：
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24844 人
你好，我的电话卡在不知情的情况下借出去被对方拿去诈骗，我可以向对方索要赔偿吗？
刚刚
宋琳律师
近期帮助 8425 人
我和中介没有签订书面合同，但是中介有明确的说“他会补差价，这种明确回答可以问他索要差价费吗？
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73219 人
分手20突然说怀孕要钱怎么办
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24844 人
买手机被骗了
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73219 人
你好在吗我想咨询合同尾款，不付
2分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15663 人
您好有个问题想咨询一下
2分钟前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
被汽车撞了。大人住院了，小孩受伤没住院，保险公司只赔付医疗费。其他什么都不赔付吗？
2分钟前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
43岁男性在饭店上班时，突发心脏病死亡，店主需要怎么样赔付
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
