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房子过期不支付违约金是怎样计算违约金的。

更新时间：2021-04-21 10:27:15
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房子过期不支付违约金是怎样计算违约金的。
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    开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。
    根据较高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为2万，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院终会支持
    1.3万元的违约金。同时，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金的数额。
    2021-04-21 10:09:10
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    合同有没有约定，如有约定按合同约定计算
    2021-04-21 10:19:27
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    按照合同约定执行
    2021-04-21 10:27:15
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