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昨日租房子交了1550的预付款,房租900一个月,必须交两圧一租,到今日不愿租了,圧金还能退吗?签了合同书
更新时间:2021-04-21 14:44:55
问题描述:
昨日
租房
子交了1550的
预付款
,房租900一个月,必须交两圧一租,到今日不愿租了,圧金还能退吗?签了
合同
书
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上饶法律问答顾问
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租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范,而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化,存在着明确的不可知性与不可预见性,很难予以法定的规范。
但当事人可以在合同中约定方式:比如:定期递增,按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定);随行就市适时调整合同约定的租金额度,如果市场发生了明确变化,合同当事人及时协商达成新的租金标准;参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。
主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的,特别是合理的预备期的时间后解除合同)。
2021-04-21 14:26:28
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鹰潭法律问答顾问
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您好,可
诉讼
处理
2021-04-21 14:37:08
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衢州法律问答顾问
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依据合同约定处理
2021-04-21 14:44:55
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