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有个朋友借给我一百万一年半，年利息是24%，把房子作为抵押，房子是朋友夫妇共同拥有的，这里有什么风险？
更新时间：2021-04-21 16:02:17
问题描述：
有个朋友借给我一百万一年半，年
利息
是24%，把房子作为
抵押
，房子是朋友夫妇共同拥有的，这里有什么风险？
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2021-04-21 15:48:27
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购买被抵押的房子存在的风险：
1、重复抵押；
2、多方利益冲突；
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付
违约金
，同意购房者退房
2021-04-21 15:56:35
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你好，有风险，建议谨慎
2021-04-21 16:02:17
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年利息24%，把房屋作为抵押，房屋是朋友夫妻共同所有，请问这里面有什么风险？
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