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我区别人三十万，可是我没有钱，我们家房屋要动迁，是农村房子，可是他要人民法院被查封，能不能被查封
更新时间：2021-04-21 16:17:37
问题描述：
我区别人三十万，可是我没有钱，我们家房屋要
动迁
，是农村房子，可是他要人
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院被查封，能不能被查封
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安置房
能否销售要依具体情况来定。
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
2021-04-21 16:05:48
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房子已经过户就不能查封了，如没有完成过户，则
执行
查封，
买卖合同
停止执行，要求返还已付房款，将
合同
作为
起诉
依据
2021-04-21 16:11:43
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起诉后，对其进行
财产保全
2021-04-21 16:17:37
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