律师,你好。我和妻子结婚了,女儿刚出生,我现在买房子,我买房子,离婚的话,我买的房子就分不开了。

更新时间:2021-04-22 05:18:03
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律师,你好。我和妻子结婚了,女儿刚出生,我现在买房子,我买房子,离婚的话,我买的房子就分不开了。
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    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    具体分割方案:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
    2021-04-22 05:12:07
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    你好,可以协商解决
    2021-04-22 05:18:03
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