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请问律师。现在国有计划宅基地通过房地产中介转让，想知道受让人需要支付什么费用，怎么计算，谢谢！
更新时间：2021-04-22 05:58:27
问题描述：
请问
律师
。现在国有计划
宅基地
通过房
地产中介
转让，想知道受让人需要支付什么费用，怎么计算，谢谢！
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1、
农村宅基地转让
有严格的限制，如果不符合转让条件的，
宅基地买卖
无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。
2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有
所有权
，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。
《
土地管理法
》
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2021-04-22 05:49:46
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你好，
土地使用税
等等
2021-04-22 05:54:45
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需要
土地
部门审批，征收出让的形式
2021-04-22 05:58:27
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