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你好，买商品住宅，在厦门，50年产权到期后，会延期吗？
更新时间：2021-04-22 13:25:11
问题描述：
你好，买商品住宅，在
厦门
，50年产权到期后，会延期吗？
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房屋产权
有房屋所有权和
土地
使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
房子产权到期后可以
1、允许
延长
土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
2021-04-22 13:15:49
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向土地局查询具体
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你好！需要考虑年限问题
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