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您好，我们家楼顶厨房漏水，可是楼顶小区业主不愿再次做防水，现阶段损害金额较小，这类状况怎么处理
更新时间：2021-04-22 18:50:30
问题描述：
您好，我们家楼顶厨房漏水，可是楼顶小区
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不愿再次做防水，现阶段损害金额较小，这类状况怎么处理
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一、楼上的卫生间的下水管道处漏水，你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居的纠纷属于
相邻关系
纠纷。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对卫生间的下水管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对卫生间的下水管道进行维护。现在管道导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行使管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2021-04-22 18:39:35
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这个具体要鉴定原因
2021-04-22 18:46:44
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双方协调，必要时可
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