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我丈夫的哥哥想在朋友的哪里借钱,他想以我丈夫的名义借,他让我丈夫写抵押住房合同,这个合同有法律保障吗
更新时间:2021-04-22 23:00:03
问题描述:
我丈夫的哥哥想在朋友的哪里借钱,他想以我丈夫的名义借,他让我丈夫写
抵押
住房
合同
,这个合同有法律保障吗
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房产证是作为抵押来担保还款的,最好在
借款合同
上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理
抵押登记
手续,要不然抵押不能对抗第三人(也就是说第三人可以凭
善意取得
来获得房子,相当于没有抵押)。
如果到期他不还款,你可以起诉到法院要求还款(注意两年的
诉讼时效
),如果他还不还,就可以要求法院强制执行他的房屋,将房子拍卖了,好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项,以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2021-04-22 22:52:00
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去办理抵押登记 写合同
2021-04-22 22:55:56
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你好能否说说具体情况呢
2021-04-22 23:00:03
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