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你好,我在农村的村子里买了别人的房子。我本村人的名义上没有房子。我想问一下房子的文件是镇上还是县里,谢谢。
更新时间:2021-04-23 06:12:58
问题描述:
你好,我在农村的村子里买了别人的房子。我本村人的名义上没有房子。我想问一下房子的文件是镇上还是县里,谢谢。
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众所周知,农村房屋是建立在农村
宅基地
之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定,严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下条件:
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、
房屋买卖
应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。
2021-04-23 06:05:48
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您好,请问买的是宅基地吗
2021-04-23 06:08:42
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