你好,我买了二手房,因为卖家要钱去银行解压房子,所以我们交了25万的定金。让卖家把房子拆了。现在不买房子,会损失多少?房子总价118万。

更新时间:2021-04-23 12:25:08
问题描述:
你好,我买了二手房,因为卖家要钱去银行解压房子,所以我们交了25万的定金。让卖家把房子拆了。现在不买房子,会损失多少?房子总价118万。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助727932 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    二手房定金比例如下:购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。因此,按照上述法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。
    比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办?《担保法司法解释》第一百二十一条规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
    也就是说,超过百分之二十的部分就不属于定金,不适用法律关于定金罚则的规定。
    2021-04-23 12:18:03
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助690036 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    通常按照合同情况处理
    2021-04-23 12:23:16
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1267859 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    借款还是合资购买的
    2021-04-23 12:25:08
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我想问一下,二手房卖家在自己贷款之后,但是由于二手房只能过户六个月才能买到房子,买家支付定金20万卖
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房贷款首付多少
二手房贷款首付多少
二手房贷款首付
二手房贷款首付给谁
二手房贷款首付给谁
二手房贷款首付
我在中介买的房子,这房子是中介的,我是贷款买房33万,首付了20万,现在房证都下来了,东西不给我买,
办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同,不能划等号的。 办理按揭贷款的条件:商品房开发项目符合预售条件,取得了预售许可证。此时,项目
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房贷款首付新政策
二手房贷款首付新政策
二手房贷款首付
我购买了一套二手房,房屋总价28万,首付了7万块,但是现在房子已过户了,请问卖方可以反悔吗?
未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实。  国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房,房子总价40万,签了协议。现在房子涨价了,如果开发商违约,他应该赔我多少?
购买商品房时注意看对方是否具有“五证”    (一)“五证”是指:    1、《国有土地使用证》,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们正在买一套二手房,房价76万,房子有19万贷款没还,中介和房东的意思是让我们先交22.8万
房管局还有个二手房资金托管业务,保障你资金安全。能做公证效力较高,要审查内容,你也可以先到房管局咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介有哪些骗局
房屋中介 10
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位可以出售吗
小区车位所有权 3594
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 4327
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 5437
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 7148
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68425 人
我因为理解错误造了别人的黄谣,该怎么办?
15秒前
宁飞龙律师
近期帮助 27404 人
我被男人朋友打了脸肿了,脖子上还有伤怎么办
2分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10226 人
治疗工伤期间的护理,营养费,交通费,由谁承担
2分钟前
刘江律师
近期帮助 2781 人
我在一个小平台上当主播,他们自己的图泄露了出去,在没有证据的情况下,没有签任何的合同或者协议。
5分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7641 人
我刚新换的转向机。用了一个月,忽然失灵给车撞坏了。卖配件的说只给换个转向机车辆造成的损失不管
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44700 人
天津84年发布的见义勇为法规,我83年冬季退役后,可当事人和证明人都在,还能申报吗?
7分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25051 人
你好,我跟我女朋友分手了,之前大额转账的钱能要回来嘛
8分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72373 人
您好,如果确认怀孕但是联系不上男方知道他的家庭住址以及工作单位能报警让警察陪同进去找人吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询