亲戚未经我(户主)和母亲(所有权人)许可，把我们的房子租给别人是违法的吗？

更新时间：2021-04-23 14:20:51

问题描述：

亲戚未经我(户主)和母亲(所有权人)许可，把我们的房子租给别人是违法的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1742260 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

没有房产证的房屋可以出租的。
法律依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
　第二条　出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
　　第三条　出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
　　租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
　　第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
　　当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。
但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
　　第五条　房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

2021-04-23 14:12:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1017752 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

是否有权转租，要看与业主的租赁合同是否允许转租。如没有则不可以转租。对方已经违约，可追究对方的违约责任

2021-04-23 14:16:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助445558 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

2021-04-23 14:20:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未经户主同意擅自转租店面违不违约

未经户主同意擅自转租店面违不违约

对于我租的房子如果房东未经允许擅自进入，算是侵犯了我对这房子的使用权么

房屋租赁期间承租人的义务和责任： A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商标独占许可后能否再许可给他人?

商标独占许可后能否再许可给他人?

商标独占许可是什么意思,与排他许可、普通许可的区别

商标独占许可是什么意思,与排他许可、普通许可的区别

在上海是户主但不是房地产所有权者，如果户主(我)不同意，继父可以转移户口吗？ .以前所有权者是母亲，

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人商铺门面出租给别人要交税吗?

个人商铺门面出租给别人要交税吗?

我们的房子是出租的，承租人未经我们许可，在我们不知道土地转让给他人的情况下，现在我和承租人的合同是有

租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种： 1、根据《民法通则》第135条的规定，一般合同纠纷诉讼时效为两年; 2、根据《民法通则》第136条的规定，在特殊情况下，某些

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子是在我们结婚后(1990年)买的，但房子搜查证上只有我丈夫的名字。他未经我的同意拿走了我的房

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

亲戚未经我（户主）和我母亲（产权人）的允许，将我们的房子出租给他人，是否违法？

　房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为房产纷争,户主是我妈,未经我同意,能

不可以。可以在律师帮助下与对方谈判，争取协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径处理。若有后续问题或需法律服务可联系我，了解相关情况后，可为您进一步分析并制定处

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租出去的房子可以卖吗

租出去的房子可以卖吗

丈夫买了单位的房子,未经我许可被转卖了,请问我有所有权吗

你有权利向法院要求确认他们的买卖合同无效。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋加层可以吗属于违法吗

房屋加层可以吗属于违法吗

未经允许,我家房子被邻居卖了.

未经你允许你父亲不具有合法处分权，你可诉至法院要求认定该协议无效。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼下是商铺，只用来存放东西。楼上住人，我想问一下二楼是否有明确规定不能住人。

你好，这个一般可以协商解决

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

草签合同可以退房吗

草签合同可以退房吗

想问下没有土地使用证的房子，算是违建吗？

无土地使用证的房子可能违建。处理方式：1. 若符合补办条件，尽快办理土地使用证和建筑许可；2. 若无法补办，需与相关部门协商解决方案，如拆除或缴纳罚款等；3.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有签合同租房押金不退怎么办

没有签合同租房押金不退怎么办

房产过户给妻子需要交什么税吗

房产过户给妻子需办理过户手续。婚姻存续期间过户只需工本费，不需交税。需携带身份证明、房权证等材料到当地房管部门办理。若离婚后过户，还需提供离婚证等材料。办理完成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房时是必须要交房屋维修基金吗

买房时是必须要交房屋维修基金吗

人防车位二十年以后怎么办，初中的都这样?

人防车位二十年后的处理需结合具体情况。若当地政策允许，可考虑购买或长期租赁以确保使用权。若政策不允许，则需与开发商或物业协商续租或参与重新分配。在处理过程中，应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁期间房东卖房怎么处理

房屋租赁期间房东卖房怎么处理

农村建房需要缴纳卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在原有审批了的地基向右移几米建房违法

违法，应停止并改正。具体操作：1. 立即停止建设，避免进一步违法；2. 向相关部门咨询合法建设流程，申请许可；3. 如已建设，考虑拆除或申请合法化，降低损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我给我商铺开了几个天窗需要到住建局办理什么手续吗?谢谢

商铺开天窗通常需要向住建局申请天窗改造许可。常见处理方式包括：提交改造申请、提供图纸和设计方案、接受审查和现场检查等。选择处理方式时，应考虑施工计划、预算及当地

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不是宅基地建房举报电活河南

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举百报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王海洋律师

近期帮助 4356 人

在中国一个网吧被人纵火烧伤很多人，纵火犯已经被抓住，网吧老板会被判刑吗？

刚刚

姜月律师

近期帮助 28419 人

我在火车上捡了个电脑，看过了两天没人来找我就刷机了。现在警察找到我说我涉嫌盗窃，把我拘留了七天。

22秒前

安治国律师

近期帮助 81278 人

我朋友正在缓刑期间但另一地让亲自去证明案子己结。请问怎么办？

33秒前

刘艳敏律师

近期帮助 13933 人

左手环指指甲切掉3/1能评残吗

1分钟前

王冰律师

近期帮助 17510 人

你好，涉外婚姻如何追回损失

2分钟前

姚倬丰律师

近期帮助 655 人

司法冻结了我的卡，我跟对方协商不成功咋办

2分钟前

邹连香律师

近期帮助 27634 人

持自已的身份证可以查自己的转账流水吗

2分钟前

王海洋律师

近期帮助 4356 人

麻烦你赠予和囎与的区别？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟