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我是住宅小区的一名小区业主，3.28日我的电瓶车在模块大门口被偷了，物业管理沒有保安人员，中控室没有人值勤，我想问一下物业管理是否有义务？
更新时间：2021-04-23 17:27:30
问题描述：
我是住宅小区的一名小区
业主
，3.28日我的电瓶车在模块大门口被偷了，
物业管理
沒有保安人员，中控室没有人值勤，我想问一下物业管理是否有义务？
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《
物业管理条例
》规定：物业管理企业未能履行
物业服务合同
的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。
物业是否承担责任关键在于物业
公司
是否尽了物业管理
合同
中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2021-04-23 17:19:49
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物业管理公司
承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任
2021-04-23 17:23:44
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住宅小区的物业管理包括以下服务：《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘
物业服务企业
，由业主和物业服务
企业
按照物业
服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
2021-04-23 17:27:30
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