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房地产,单位福利房出售,买方享受卖方福利待遇,卖方应如何归还,属于自己的福利。
更新时间:2021-04-23 19:48:13
问题描述:
房地产
,单位福利房出售,买方享受卖方福利待遇,卖方应如何归还,属于自己的福利。
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通常情况下,我国法律关于出售房屋的有关税收问题,规定如下:对于卖房人来说应缴纳的税费有:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的
0.05%
3、
营业税
:差价*
5.5%(
房产证
未满5年的)
4、
个人所得税
:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加费:营业税的2%
6、 城建费:营业税的7%
2021-04-23 19:39:07
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2021-04-23 19:44:19
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2021-04-23 19:48:13
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