律师您好:开发商可以成立自己的物业公司吗？并管理自己的社区？

更新时间：2021-04-24 08:20:01

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但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
　　如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的，则承担部分责任。

2021-04-24 08:12:20

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依据你们合同约定处理

2021-04-24 08:17:27

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物业公司必须有资质，可以成立业委会，但是物业公司必须合法成立

2021-04-24 08:20:01

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