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你好,我觉得对一套房屋,可是它是归属于回迁楼并且交房也就是2年,仅有回迁协议书。我想问一下这套房屋能够买,房本能反应放到我的户下不?感谢
更新时间:2021-04-24 13:42:47
问题描述:
你好,我觉得对一套房屋,可是它是归属于回迁楼并且交房也就是2年,仅有回迁
协议书
。我想问一下这套房屋能够买,房本能反应放到我的户下不?感谢
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一、回迁楼有回迁安置协议如果要买卖还需要办理出房产证后才可以办理过户的。
二、依据《
房屋登记办法
》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
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、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
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(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2021-04-24 13:37:39
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你好,
回迁房
办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋
拆迁安置协议
书、旧房拆迁作价凭证、原房屋
所有权
证、《住宅公用部位公用设施设备
维修基金
缴交约定书》、身份证。
2021-04-24 13:42:47
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