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我现在想租店铺,想先签三年,以后两年想租房东的话一定要借给我,不想租的话就算合同结束了,应该怎么填合同呢?
更新时间:2021-04-24 14:42:42
问题描述:
我现在想租店铺,想先签三年,以后两年想
租房
东的话一定要借给我,不想租的话就算
合同
结束了,应该怎么填合同呢?
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房东不可以强行解除
租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定
解除合同
的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
2021-04-24 14:31:46
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你好,按照双方之间
协议
约定办理
2021-04-24 14:37:46
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2021-04-24 14:42:42
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