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商店交给别人的时候,因为还没有收到钱,所以写了收据的时间付了钱。现在过期的对方说不做,他不想做,没有钱,不然就回店,我该怎么办?
更新时间:2021-04-25 06:25:20
问题描述:
商店交给别人的时候,因为还没有收到钱,所以写了
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的时间付了钱。现在过期的对方说不做,他不想做,没有钱,不然就回店,我该怎么办?
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二手商铺买卖,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
按照3%缴纳;
二、
增值税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率
5.55%;
三、
个人所得税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%;
四、土地税:(一般由卖方承担,双方另有约定除外)
非普通住宅3年内:房屋成交总额×
0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×
0.25%,5年或5年以上:免征
五、其他费用相对较少:
交易手续费:10元/平方×房屋平方数 (交易双方各承担50%);
不动产权证
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担);
评估费:评估总额的千分之五(
银行贷款
需要买方缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
2021-04-25 06:18:36
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