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对不起:我丈夫生前把我们共同的房地产中他所属的部分赠给我，已经过了家。现在我想卖这个房间，需要支付个人所得税吗？

更新时间：2021-04-25 10:08:25
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对不起:我丈夫生前把我们共同的房地产中他所属的部分赠给我，已经过了家。现在我想卖这个房间，需要支付个人所得税吗？
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    (一)通过继承取得房产办理过户的费用　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。　　
    (二)获得赠与取得房产办理过户的费用　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。　　
    (三)通过买卖取得房屋办理过户的费用　　房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
    2021-04-25 10:01:16
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    你继承的房屋如果卖掉，就应当交纳契税、个人所得税等税和有关费用
    2021-04-25 10:08:25
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