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合租的房子不想住，因为隔房吵。房东不退押金。

更新时间：2021-04-25 14:04:52
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合租的房子不想住，因为隔房吵。房东不退押金。
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    一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?　　l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。　　
    3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。　　
    4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。　　
    5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。　　
    6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。　　
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    2021-04-25 13:53:58
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    根据法律规定，不同房屋中介纠纷有不同的处理方式，具体如下：
    1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门投诉处理；
    2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
    3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
    4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
    2021-04-25 13:58:34
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    房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。
    2021-04-25 14:04:52
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