住宅建设局发出的停止住宅交付通知书有法律效率吗?现在开发以行政主管部门无权约束为理由不承认,上诉时如何辩诉。

更新时间:2021-04-25 15:58:04
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住宅建设局发出的停止住宅交付通知书有法律效率吗?现在开发以行政主管部门无权约束为理由不承认,上诉时如何辩诉。
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    具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房?
    1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;
    2、业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同,要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;
    3、业主与开发商达成退房协议,开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主,业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行,解除担保贷款合同。
    2021-04-25 15:48:29
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    就什么事向哪里备案啊
    2021-04-25 15:54:58
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    你好,申请强制执行
    2021-04-25 15:58:04
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